金色海岸问答

金色海岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金色海岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金色海岸之前一定要先看五证是否齐全。

金色海岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金色海岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金色海岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金色海岸是暂无资料暂无资料，位于(简阳)人民路金色海岸，规划户数为658户，停车位能满足业主的需求，金色海岸，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金色海岸现在均价约为9330元/平米，开发商是北京金色丰顺置业有限公司，位于(简阳)人民路金色海岸。金色海岸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，金色海岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金色海岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金色海岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金色海岸回款速度的要求。基本上来说，金色海岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金色海岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金色海岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金色海岸建筑面积来算的。金色海岸商品住房在销售时，购房者与金色海岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金色海岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金色海岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色海岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色海岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色海岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金色海岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金色海岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金色海岸的规划是非常合理的。

金色海岸由 北京金色丰顺置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金色海岸的房价为9330元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

金色海岸位于(简阳)人民路金色海岸，共有7栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金色海岸现在的价格为9330元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间