新贵公馆问答

新贵公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新贵公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新贵公馆之前一定要先看五证是否齐全。

新贵公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新贵公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新贵公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新贵公馆户型设计合理，采光好，适合居住。新贵公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新贵公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新贵公馆的优点挺多的，从价格上看新贵公馆性价比合理，还是很不错的。新贵公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让新贵公馆的业主居家生活都十分方便。另外，新贵公馆以人为本的设计理念，也让新贵公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断新贵公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新贵公馆区域自然环境评估；2、新贵公馆周边生活环境评估；3、新贵公馆建筑质量评估；4、新贵公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新贵公馆室内配套设施、设备评估；6、新贵公馆物业管理服务质量评估。

新贵公馆是暂无资料暂无资料，位于(武侯)盛丰路555号，规划户数为567户，停车位能满足业主的需求，新贵公馆，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断新贵公馆开发商的实力，1要了解新贵公馆开发商和项目土地情况；2、要看新贵公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新贵公馆开发商以往的业绩；4、新贵公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新贵公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新贵公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新贵公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新贵公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新贵公馆建筑面积来算的。新贵公馆商品住房在销售时，购房者与新贵公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新贵公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新贵公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新贵公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新贵公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新贵公馆位于(武侯)盛丰路555号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新贵公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。