南园小区问答

南园小区物业服务是由小区自主物业提供，整个楼盘规划的车位数地上车位。长春南园小区的停车位收费标准详细需要向小区自主物业咨询。楼盘名地址位于南关文昌路1号，可以过去详细咨询。

南园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南园小区的配套完善，设施齐全，在南园小区居住是十分安全便捷的。南园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南园小区停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，南园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南园小区的物业快速协调。

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买南园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南园小区房子时的各项税费 4、仔细考量南园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南园小区房屋装修及维修费用预算。

南园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的南园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南园小区交易结算资金托管凭证原件；6南园小区契税完税或减免税凭证原件；7．南园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南园小区占地面积大，空间大，并且南园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南园小区的居住环境的。

南园小区是由专业的施工单位负责的，因此南园小区的施工质量是有保障的。并且南园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，南园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南园小区的质量都是有保障的。

南园小区处于南关文昌路1号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前南园小区为11707元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。