安居小区问答

安居小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安居小区的配套完善，设施齐全，在安居小区居住是十分安全便捷的。安居小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

安居小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安居小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安居小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安居小区建筑面积加倍计算。

安居小区是70住宅，位于南关自由大路与东岭北街交汇北500米，规划户数为1246户户，停车位能满足业主的需求，地上免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买安居小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安居小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安居小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安居小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安居小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断安居小区开发商的实力，1要了解安居小区开发商和项目土地情况；2、要看安居小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安居小区开发商以往的业绩；4、安居小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安居小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安居小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安居小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．安居小区房屋所有权证原件；4．网上签约的安居小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交安居小区交易结算资金托管凭证原件；6安居小区契税完税或减免税凭证原件；7．安居小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

安居小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且安居小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买安居小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

安居小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且安居小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让安居小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说安居小区不容易贬值。

若想买安居小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过安居小区作为周边为数不多的新盘，目前8394元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买安居小区，可早点购买。

安居小区的房价是8394元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且安居小区地处南关自由大路与东岭北街交汇北500米，这里的区位优势也是比较明显，安居小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。