明晟绿茵风景问答

明晟绿茵风景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明晟绿茵风景多层的公摊为5%-10%，明晟绿茵风景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明晟绿茵风景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明晟绿茵风景房子的情况来算一下。

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要判断明晟绿茵风景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明晟绿茵风景区域自然环境评估；2、明晟绿茵风景周边生活环境评估；3、明晟绿茵风景建筑质量评估；4、明晟绿茵风景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明晟绿茵风景室内配套设施、设备评估；6、明晟绿茵风景物业管理服务质量评估。

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明晟绿茵风景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明晟绿茵风景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明晟绿茵风景建筑面积来算的。明晟绿茵风景商品住房在销售时，购房者与明晟绿茵风景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明晟绿茵风景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明晟绿茵风景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明晟绿茵风景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明晟绿茵风景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明晟绿茵风景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明晟绿茵风景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明晟绿茵风景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明晟绿茵风景地处位置是非常好的。

明晟绿茵风景占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明晟绿茵风景每栋楼直接的采光。因此，整个明晟绿茵风景的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明晟绿茵风景本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明晟绿茵风景整体上面通透性都非常好。

明晟绿茵风景占据在绿园长白公路与四环路交汇，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道明晟绿茵风景有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。