中豪弘泰公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中豪弘泰公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中豪弘泰公馆之前一定要先看五证是否齐全。
中豪弘泰公馆问答
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问中豪弘泰公馆“五证”有哪些?答
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问中豪弘泰公馆环境怎么样?答
中豪弘泰公馆的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,中豪弘泰公馆周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,中豪弘泰公馆是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问中豪弘泰公馆停车难吗?答
中豪弘泰公馆停车位有地上车位,基本上能满足停车需求。另外,中豪弘泰公馆规划的车位也是非常符合标准要求的,因此中豪弘泰公馆停车不难。如果遇到停车难的问题,也有中豪弘泰公馆的物业快速协调。
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问中豪弘泰公馆得房率是指什么?答
中豪弘泰公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中豪弘泰公馆多层的公摊为5%-10%,中豪弘泰公馆小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中豪弘泰公馆高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中豪弘泰公馆房子的情况来算一下。
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问公积金贷款购买中豪弘泰公馆房屋条件是什么?答
公积金贷款购买中豪弘泰公馆房屋条件包含:1、借款人要有中豪弘泰公馆所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中豪弘泰公馆自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买中豪弘泰公馆贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问中豪弘泰公馆二手房交易流程?答
中豪弘泰公馆二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中豪弘泰公馆房屋所有权证原件;4.网上签约的中豪弘泰公馆买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中豪弘泰公馆交易结算资金托管凭证原件;6中豪弘泰公馆契税完税或减免税凭证原件;7.中豪弘泰公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问中豪弘泰公馆新房交易税费怎么算?答
中豪弘泰公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中豪弘泰公馆契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中豪弘泰公馆维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中豪弘泰公馆物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断中豪弘泰公馆的劣势?答
判断中豪弘泰公馆的劣势,首先看中豪弘泰公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看中豪弘泰公馆的周边治安好不好;最后要看中豪弘泰公馆质量是否有问题等。所以建议在选购中豪弘泰公馆房屋之前,要对中豪弘泰公馆相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问中豪弘泰公馆楼栋间距够大吗?答
中豪弘泰公馆是由专业的建筑设计公司负责的,整体中豪弘泰公馆规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,中豪弘泰公馆的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问中豪弘泰公馆是哪里的房子?开发商信誉怎样?答
中豪弘泰公馆选址在南关上海路与亚泰大街交汇,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为7914元/平米,而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,中豪弘泰公馆内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活
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