地矿佳苑问答

地矿佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，地矿佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，地矿佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

地矿佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与地矿佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当地矿佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该地矿佳苑建筑面积加倍计算。

地矿佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对地矿佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理地矿佳苑房地产权证，地矿佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，地矿佳苑房子还是不属于买房者所有。

地矿佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照地矿佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照地矿佳苑建筑面积来算的。地矿佳苑商品住房在销售时，购房者与地矿佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按地矿佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

地矿佳苑二手房交易注意事项有1、进行地矿佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订地矿佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明地矿佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买地矿佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

地矿佳苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且地矿佳苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，地矿佳苑地处位置是非常好的。

判断地矿佳苑的劣势，首先看地矿佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看地矿佳苑的周边治安好不好；最后要看地矿佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购地矿佳苑房屋之前，要对地矿佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

地矿佳苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，地矿佳苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，地矿佳苑为7624元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，地矿佳苑地址是南关芳草街与超达路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。

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地矿佳苑整体来看还是很可靠，地矿佳苑由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南关芳草街与超达路交汇处