东方之珠龙兴苑问答

东方之珠龙兴苑位于二道东环城路东，岭东路北，沿河街西，吉林大路南，地段好，交通方便。整个楼盘占地45274.0平米，建筑面积105763.0平米，设计规划3228户户。由长春建工集团有限公司施工建筑，质量安全。绿化率35.0%，适宜居住。

东方之珠龙兴苑的开发商是吉林省东兴建设开发集团有限公司，是由长春建工集团有限公司施工建造。东方之珠龙兴苑总占地面积45274.0平米，建筑面积105763.0平米，容积率2.2，绿化率35.0%，整个东方之珠龙兴苑的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

长春东方之珠龙兴苑的位置在二道东环城路东，岭东路北，沿河街西，吉林大路南，可以通过各种地图导航查询路线。另外东方之珠龙兴苑的售楼处位于东环路与岭东路交汇以北东方之珠10号楼临街门市，也可以去售楼处寻找怎么去东方之珠龙兴苑的路线。

东方之珠龙兴苑位于二道东环城路东，岭东路北，沿河街西，吉林大路南，目前均价为8253元/平米，售楼处地址是东环路与岭东路交汇以北东方之珠10号楼临街门市，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 63099免费咨询。

长春东方之珠龙兴苑买占地面积45274.0平米，建筑面积105763.0平米，绿化率35.0%，设计环保。东方之珠龙兴苑的居住环境优美。因此购买东方之珠龙兴苑的人很多。目前东方之珠龙兴苑均价为8253元/平米，开盘时间2011-01-22。

东方之珠龙兴苑的优势有1、东方之珠龙兴苑地段位于二道东环城路东，岭东路北，沿河街西，吉林大路南，交通设施便利，生活便捷。2、东方之珠龙兴苑周边其他配套实施齐全，完善。3、东方之珠龙兴苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东方之珠龙兴苑地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市中海物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

东方之珠龙兴苑停车位有车位全部为地上，车库地上、地下均有，共有200个。停车位售价8万元/位，基本上能满足停车需求。另外，东方之珠龙兴苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方之珠龙兴苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方之珠龙兴苑的物业快速协调。

东方之珠龙兴苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方之珠龙兴苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方之珠龙兴苑房地产权证，东方之珠龙兴苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方之珠龙兴苑房子还是不属于买房者所有。

东方之珠龙兴苑的房子出租需要注意：第一，对东方之珠龙兴苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方之珠龙兴苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方之珠龙兴苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方之珠龙兴苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断东方之珠龙兴苑的劣势，首先看东方之珠龙兴苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方之珠龙兴苑的周边治安好不好；最后要看东方之珠龙兴苑质量是否有问题等。所以建议在选购东方之珠龙兴苑房屋之前，要对东方之珠龙兴苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。