乐东新村问答

乐东新村暂无明显缺点。乐东新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且乐东新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个乐东新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

乐东新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乐东新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乐东新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乐东新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断乐东新村开发商的实力，1要了解乐东新村开发商和项目土地情况；2、要看乐东新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看乐东新村开发商以往的业绩；4、乐东新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看乐东新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看乐东新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

乐东新村二手房交易注意事项有1、进行乐东新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订乐东新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明乐东新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买乐东新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

乐东新村的房屋需求量大，所以乐东新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去乐东新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询乐东新村的房源信息。

乐东新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对乐东新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对乐东新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在乐东新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

乐东新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体乐东新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，乐东新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

乐东新村是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在乐东新村也已开盘，真的想买房，可以到二道岭东路与世纪大街交汇看看。

乐东新村的房价是8712元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且乐东新村地处二道岭东路与世纪大街交汇，这里的区位优势也是比较明显，乐东新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

乐东新村目前8712元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在二道岭东路与世纪大街交汇，对于刚需房客来说，乐东新村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。