东中华小区问答

东中华小区周是一个规划42户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。东中华小区的地址在朝阳东中华路与立信街交汇。

长春东中华小区的位置在朝阳东中华路与立信街交汇，可以通过各种地图导航查询路线。另外东中华小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去东中华小区的路线。

东中华小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东中华小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东中华小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断东中华小区开发商的实力，1要了解东中华小区开发商和项目土地情况；2、要看东中华小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东中华小区开发商以往的业绩；4、东中华小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东中华小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东中华小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东中华小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东中华小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东中华小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东中华小区回款速度的要求。基本上来说，东中华小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东中华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东中华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东中华小区建筑面积来算的。东中华小区商品住房在销售时，购房者与东中华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东中华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东中华小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东中华小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东中华小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东中华小区二手房交易注意事项有1、进行东中华小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东中华小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东中华小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东中华小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东中华小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东中华小区每栋楼直接的采光。因此，整个东中华小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东中华小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东中华小区整体上面通透性都非常好。

东中华小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东中华小区位于朝阳东中华路与立信街交汇，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。