光明小区海务宿舍楼问答

光明小区海务宿舍楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光明小区海务宿舍楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光明小区海务宿舍楼之前一定要先看五证是否齐全。

光明小区海务宿舍楼的优点挺多的，从价格上看光明小区海务宿舍楼性价比合理，还是很不错的。光明小区海务宿舍楼周边配套齐全，并且交通便捷。让光明小区海务宿舍楼的业主居家生活都十分方便。另外，光明小区海务宿舍楼以人为本的设计理念，也让光明小区海务宿舍楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

光明小区海务宿舍楼位于朝阳新华路光明路交汇，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买光明小区海务宿舍楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光明小区海务宿舍楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光明小区海务宿舍楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光明小区海务宿舍楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光明小区海务宿舍楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买光明小区海务宿舍楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的光明小区海务宿舍楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买光明小区海务宿舍楼房子时的各项税费 4、仔细考量光明小区海务宿舍楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好光明小区海务宿舍楼房屋装修及维修费用预算。

光明小区海务宿舍楼的房子出租需要注意：第一，对光明小区海务宿舍楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光明小区海务宿舍楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光明小区海务宿舍楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光明小区海务宿舍楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光明小区海务宿舍楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光明小区海务宿舍楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光明小区海务宿舍楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光明小区海务宿舍楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

光明小区海务宿舍楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光明小区海务宿舍楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光明小区海务宿舍楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断光明小区海务宿舍楼的劣势，首先看光明小区海务宿舍楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光明小区海务宿舍楼的周边治安好不好；最后要看光明小区海务宿舍楼质量是否有问题等。所以建议在选购光明小区海务宿舍楼房屋之前，要对光明小区海务宿舍楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

光明小区海务宿舍楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。光明小区海务宿舍楼位于朝阳新华路光明路交汇，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。