万科城问答

万科城楼盘价格约为9689元/平米，万科城是建筑面积达到1230000.0平米，规划面积达到350000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有长春万科物业服务有限公司提供优秀的物业管理服务。万科城车位数共850个停车位，车位配比为1:0.5，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

万科城的优点挺多的，从价格上看万科城性价比合理，还是很不错的。万科城周边配套齐全，并且交通便捷。让万科城的业主居家生活都十分方便。另外，万科城以人为本的设计理念，也让万科城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断万科城开发商的实力，1要了解万科城开发商和项目土地情况；2、要看万科城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科城开发商以往的业绩；4、万科城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万科城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科城房屋所有权证原件；4．网上签约的万科城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科城交易结算资金托管凭证原件；6万科城契税完税或减免税凭证原件；7．万科城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万科城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科城买来自住是非常值得的。并且万科城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万科城是由专业的施工单位负责的，因此万科城的施工质量是有保障的。并且万科城的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科城的质量都是有保障的。

万科城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科城每栋楼直接的采光。因此，整个万科城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科城整体上面通透性都非常好。

万科城当前现价是9689元/平米，交房为毛坯交付，万科城预在2018-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

万科城是住宅类型，由长春万科新城房地产开发有限公司建造，位于净月生态东街与银杏路交汇处，该地方地段优势明显，房价为9689元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

万科城共有22栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.9，万科城容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上万科城有共850个停车位，车位配比为1:0.5，不用担心停车难。