天安第一城问答

天安第一城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天安第一城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天安第一城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天安第一城的优点挺多的，从价格上看天安第一城性价比合理，还是很不错的。天安第一城周边配套齐全，并且交通便捷。让天安第一城的业主居家生活都十分方便。另外，天安第一城以人为本的设计理念，也让天安第一城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天安第一城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天安第一城多层的公摊为5%-10%，天安第一城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天安第一城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天安第一城房子的情况来算一下。

天安第一城的房子出租需要注意：第一，对天安第一城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天安第一城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天安第一城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天安第一城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天安第一城二手房交易注意事项有1、进行天安第一城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天安第一城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天安第一城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天安第一城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天安第一城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天安第一城每栋楼直接的采光。因此，整个天安第一城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天安第一城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天安第一城整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天安第一城的绿化率达66.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对天安第一城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天安第一城的地址在高新长春市高新区硅谷大街661号，位置十分好找。

天安第一城现在由长春港力物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.2元/平米·月，天安第一城的物业类型是别墅，建筑是板楼形式，如果觉得天安第一城符合你的需求，入手还是值得的。

天安第一城总规划面积为420000.0平米，建筑面积为600000.0平米，共建设45栋，户数约有1080户，容积率为1.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

天安第一城开盘时间为2014-03-22，开发商确切的交房时间为2013-09-30，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 63057进行咨询，目前看好天安第一城的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。