自由花园问答

自由花园为什么贵，自由花园是由实力开发商长春市顺隆房地产开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南关南关区自由大路53号，交通便利。物业公司发达物业服务好。楼盘绿化率高达37.7%，绿色环保，环境优雅。

自由花园的位置在南关南关区自由大路53号。自由花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

长春自由花园建筑形式是塔楼，房屋产权70。自由花园是由长春市顺隆房地产开发公司开发建筑，楼盘地址位于南关南关区自由大路53号，预计开盘时间2009-07-15。

自由花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，自由花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，自由花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

自由花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般自由花园多层的公摊为5%-10%，自由花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，自由花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买自由花园房子的情况来算一下。

判断自由花园开发商的实力，1要了解自由花园开发商和项目土地情况；2、要看自由花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看自由花园开发商以往的业绩；4、自由花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看自由花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看自由花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

自由花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而自由花园也拥有专业的物业管理团队，负责自由花园居住环境的卫生与安全。因此，在自由花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

自由花园的容积率为小区1.5，环境质量也高，绿化率达到37.7%，是一个全能的居住地。车位数规划有一期停车位298个，地下停车位：19万/个，20万/个，目前物业是由发达物业管理，平均每个月物业费是0.7元/平米·月

自由花园是毛坯交房，是塔楼建筑，由长春市顺隆房地产开发公司开发，目前楼盘名的房价在8092元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 62940，或直接到南关南关区自由大路53号看看。

买房都是越早买越好，而自由花园目前的房价是8092元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上自由花园地处于南关南关区自由大路53号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。