御峰是有停车位的,而且价格合理,由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。御峰的车位数暂无资料,最大限度的满足住户需求。
御峰问答
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问御峰有停车位吗?答
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问御峰“五证”有哪些?答
御峰“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御峰工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御峰之前一定要先看五证是否齐全。
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问御峰具体在哪个位置?看房方便吗?答
御峰位于彩霞街,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问御峰容积率怎么算?答
御峰的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御峰项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御峰建筑物层高超过8米,在计算容积率时该御峰建筑面积加倍计算。
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问御峰产权证具体是什么?答
御峰房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御峰房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御峰房地产权证,御峰买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,御峰房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断御峰开发商的实力?答
判断御峰开发商的实力,1要了解御峰开发商和项目土地情况;2、要看御峰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御峰开发商以往的业绩;4、御峰开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看御峰开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看御峰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问御峰买之前要做哪些预算?答
买御峰的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御峰房屋户型,价格与面积。 3、算清购买御峰房子时的各项税费 4、仔细考量御峰物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御峰房屋装修及维修费用预算。
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问御峰二手房交易流程?答
御峰二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.御峰房屋所有权证原件;4.网上签约的御峰买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交御峰交易结算资金托管凭证原件;6御峰契税完税或减免税凭证原件;7.御峰房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问御峰二手房交易主要事项有哪些?答
御峰二手房交易注意事项有1、进行御峰二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订御峰二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明御峰二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买御峰二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断御峰的劣势?答
判断御峰的劣势,首先看御峰的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看御峰的周边治安好不好;最后要看御峰质量是否有问题等。所以建议在选购御峰房屋之前,要对御峰相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。