地铁名典丁香苑问答

地铁名典丁香苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、地铁名典丁香苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买地铁名典丁香苑之前一定要先看五证是否齐全。

地铁名典丁香苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，地铁名典丁香苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，地铁名典丁香苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

地铁名典丁香苑的房子很购买来自住。因为地铁名典丁香苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。地铁名典丁香苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此地铁名典丁香苑购买来是很适合自住的。

地铁名典丁香苑的优点挺多的，从价格上看地铁名典丁香苑性价比合理，还是很不错的。地铁名典丁香苑周边配套齐全，并且交通便捷。让地铁名典丁香苑的业主居家生活都十分方便。另外，地铁名典丁香苑以人为本的设计理念，也让地铁名典丁香苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

地铁名典丁香苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与地铁名典丁香苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当地铁名典丁香苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该地铁名典丁香苑建筑面积加倍计算。

要判断地铁名典丁香苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、地铁名典丁香苑区域自然环境评估；2、地铁名典丁香苑周边生活环境评估；3、地铁名典丁香苑建筑质量评估；4、地铁名典丁香苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、地铁名典丁香苑室内配套设施、设备评估；6、地铁名典丁香苑物业管理服务质量评估。

地铁名典丁香苑位于长新街，绿化率为29.0%，容积率为1.69，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。地铁名典丁香苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买地铁名典丁香苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的地铁名典丁香苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买地铁名典丁香苑房子时的各项税费 4、仔细考量地铁名典丁香苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好地铁名典丁香苑房屋装修及维修费用预算。

地铁名典丁香苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．地铁名典丁香苑房屋所有权证原件；4．网上签约的地铁名典丁香苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交地铁名典丁香苑交易结算资金托管凭证原件；6地铁名典丁香苑契税完税或减免税凭证原件；7．地铁名典丁香苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

地铁名典丁香苑现在房价还处于平稳状态，现在入手地铁名典丁香苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前地铁名典丁香苑售价在7606元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。