首山逸居小区问答

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首山逸居小区现在均价约为7857元/平米，开发商是暂无数据，位于团山街。首山逸居小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首山逸居小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理首山逸居小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的首山逸居小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是首山逸居小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首山逸居小区二手房交易注意事项有1、进行首山逸居小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订首山逸居小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明首山逸居小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买首山逸居小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

首山逸居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。首山逸居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。首山逸居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。首山逸居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首山逸居小区是由专业的施工单位负责的，因此首山逸居小区的施工质量是有保障的。并且首山逸居小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，首山逸居小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个首山逸居小区的质量都是有保障的。

首山逸居小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且首山逸居小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让首山逸居小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说首山逸居小区不容易贬值。

首山逸居小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此首山逸居小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，首山逸居小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个首山逸居小区的环境卫生。所以，首山逸居小区里面的卫生很干净。

照着目前的形势，房价很少会跌，首山逸居小区的最新价格是7857元/平米，而且首山逸居小区所处的位置也十分有利好，位于团山街，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。