崇文路小区问答

崇文路小区的优点挺多的，从价格上看崇文路小区性价比合理，还是很不错的。崇文路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让崇文路小区的业主居家生活都十分方便。另外，崇文路小区以人为本的设计理念，也让崇文路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

崇文路小区暂无明显缺点。崇文路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且崇文路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个崇文路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

崇文路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般崇文路小区多层的公摊为5%-10%，崇文路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，崇文路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买崇文路小区房子的情况来算一下。

判断崇文路小区开发商的实力，1要了解崇文路小区开发商和项目土地情况；2、要看崇文路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看崇文路小区开发商以往的业绩；4、崇文路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看崇文路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看崇文路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买崇文路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的崇文路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买崇文路小区房子时的各项税费 4、仔细考量崇文路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好崇文路小区房屋装修及维修费用预算。

崇文路小区的房子出租需要注意：第一，对崇文路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租崇文路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，崇文路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付崇文路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

崇文路小区二手房交易注意事项有1、进行崇文路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订崇文路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明崇文路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买崇文路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

崇文路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对崇文路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对崇文路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在崇文路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

崇文路小区是开发商暂无数据开发的，物业公司乐维物业公司负责小区物业。崇文路小区位于翔运街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

崇文路小区占据在翔运街，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道崇文路小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。