飞行员公寓问答

飞行员公寓周是一个规划258户的公寓楼盘，车位数42。飞行员公寓的地址在翔运街31号。

飞行员公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。飞行员公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到飞行员公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

飞行员公寓暂无明显缺点。飞行员公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且飞行员公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个飞行员公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

飞行员公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞行员公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当飞行员公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该飞行员公寓建筑面积加倍计算。

要判断飞行员公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、飞行员公寓区域自然环境评估；2、飞行员公寓周边生活环境评估；3、飞行员公寓建筑质量评估；4、飞行员公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、飞行员公寓室内配套设施、设备评估；6、飞行员公寓物业管理服务质量评估。

飞行员公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对飞行员公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理飞行员公寓房地产权证，飞行员公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，飞行员公寓房子还是不属于买房者所有。

飞行员公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照飞行员公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照飞行员公寓建筑面积来算的。飞行员公寓商品住房在销售时，购房者与飞行员公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按飞行员公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

飞行员公寓位于翔运街31号，绿化率为0.0%，容积率为2.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。飞行员公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

飞行员公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．飞行员公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的飞行员公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交飞行员公寓交易结算资金托管凭证原件；6飞行员公寓契税完税或减免税凭证原件；7．飞行员公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

飞行员公寓占据在翔运街31号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道飞行员公寓有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。