吉林大学科技园问答

吉林大学科技园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。吉林大学科技园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到吉林大学科技园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

吉林大学科技园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与吉林大学科技园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当吉林大学科技园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该吉林大学科技园建筑面积加倍计算。

吉林大学科技园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉林大学科技园多层的公摊为5%-10%，吉林大学科技园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉林大学科技园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉林大学科技园房子的情况来算一下。

吉林大学科技园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对吉林大学科技园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理吉林大学科技园房地产权证，吉林大学科技园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，吉林大学科技园房子还是不属于买房者所有。

买吉林大学科技园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的吉林大学科技园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买吉林大学科技园房子时的各项税费 4、仔细考量吉林大学科技园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好吉林大学科技园房屋装修及维修费用预算。

吉林大学科技园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。吉林大学科技园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以吉林大学科技园买来自住是非常值得的。并且吉林大学科技园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

吉林大学科技园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且吉林大学科技园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，吉林大学科技园地处位置是非常好的。

吉林大学科技园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且吉林大学科技园本身设计遵照“以人为本”的理念，让吉林大学科技园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说吉林大学科技园不容易贬值。

吉林大学科技园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且吉林大学科技园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外吉林大学科技园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以吉林大学科技园的规划是非常合理的。

吉林大学科技园是由专业的建筑设计公司负责的，整体吉林大学科技园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，吉林大学科技园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。