社会科学院家属楼问答

社会科学院家属楼是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。社会科学院家属楼的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

社会科学院家属楼暂无明显缺点。社会科学院家属楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且社会科学院家属楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个社会科学院家属楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

社会科学院家属楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，社会科学院家属楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此社会科学院家属楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有社会科学院家属楼的物业快速协调。

要判断社会科学院家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、社会科学院家属楼区域自然环境评估；2、社会科学院家属楼周边生活环境评估；3、社会科学院家属楼建筑质量评估；4、社会科学院家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、社会科学院家属楼室内配套设施、设备评估；6、社会科学院家属楼物业管理服务质量评估。

社会科学院家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对社会科学院家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理社会科学院家属楼房地产权证，社会科学院家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，社会科学院家属楼房子还是不属于买房者所有。

判断社会科学院家属楼开发商的实力，1要了解社会科学院家属楼开发商和项目土地情况；2、要看社会科学院家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看社会科学院家属楼开发商以往的业绩；4、社会科学院家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看社会科学院家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看社会科学院家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买社会科学院家属楼房屋条件包含：1、借款人要有社会科学院家属楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买社会科学院家属楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买社会科学院家属楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

社会科学院家属楼二手房交易注意事项有1、进行社会科学院家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订社会科学院家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明社会科学院家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买社会科学院家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

社会科学院家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而社会科学院家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责社会科学院家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在社会科学院家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

社会科学院家属楼由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在文冠街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外社会科学院家属楼内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。