泊林郡问答

长春泊林郡是否限购，得看长春是否出具了相关限购政策。如果长春没有相关限购政策，购买泊林郡不会受到限制。如果长春有限购令，则购买泊林郡需要按照长春限购令的相关规定进行购买。

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判断泊林郡开发商的实力，1要了解泊林郡开发商和项目土地情况；2、要看泊林郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泊林郡开发商以往的业绩；4、泊林郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泊林郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泊林郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泊林郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泊林郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泊林郡建筑面积来算的。泊林郡商品住房在销售时，购房者与泊林郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泊林郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买泊林郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泊林郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泊林郡房子时的各项税费 4、仔细考量泊林郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泊林郡房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买泊林郡房屋条件包含：1、借款人要有泊林郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泊林郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泊林郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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房价应该是购房者最关注的问题了，泊林郡最新房价是4595元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且泊林郡处于松柏路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。