临街社区问答

临街社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、临街社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买临街社区之前一定要先看五证是否齐全。

临街社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，临街社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，临街社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

临街社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。临街社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到临街社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

临街社区停车位有130，基本上能满足停车需求。另外，临街社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此临街社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有临街社区的物业快速协调。

购买临街社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买临街社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购临街社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与临街社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明临街社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断临街社区开发商的实力，1要了解临街社区开发商和项目土地情况；2、要看临街社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看临街社区开发商以往的业绩；4、临街社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看临街社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看临街社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

临街社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且临街社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外临街社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以临街社区的规划是非常合理的。

临街社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此临街社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，临街社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个临街社区的环境卫生。所以，临街社区里面的卫生很干净。

若想买临街社区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过临街社区作为周边为数不多的新盘，目前9764元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买临街社区，可早点购买。

临街社区的房价是9764元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且临街社区地处民康路，这里的区位优势也是比较明显，临街社区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。