省委四宿舍问答

省委四宿舍的优势有1、省委四宿舍地段位于南关清明街北安路交汇，交通设施便利，生活便捷。2、省委四宿舍周边其他配套实施齐全，完善。3、省委四宿舍的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、省委四宿舍地处位置优越，升值潜力大。5、单位自管提供的物业管理合理，安全等。

省委四宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在省委四宿舍很方便。除此之外，省委四宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。省委四宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

省委四宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，省委四宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，省委四宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

省委四宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与省委四宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当省委四宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该省委四宿舍建筑面积加倍计算。

省委四宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般省委四宿舍多层的公摊为5%-10%，省委四宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，省委四宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买省委四宿舍房子的情况来算一下。

购买省委四宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买省委四宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购省委四宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与省委四宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明省委四宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

省委四宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照省委四宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照省委四宿舍建筑面积来算的。省委四宿舍商品住房在销售时，购房者与省委四宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按省委四宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

省委四宿舍位于南关清明街北安路交汇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。省委四宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

省委四宿舍二手房交易注意事项有1、进行省委四宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订省委四宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明省委四宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买省委四宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

省委四宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且省委四宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外省委四宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以省委四宿舍的规划是非常合理的。