28街区问答

28街区户型设计合理，采光好，适合居住。28街区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。28街区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

28街区的优点挺多的，从价格上看28街区性价比合理，还是很不错的。28街区周边配套齐全，并且交通便捷。让28街区的业主居家生活都十分方便。另外，28街区以人为本的设计理念，也让28街区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

28街区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与28街区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当28街区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该28街区建筑面积加倍计算。

28街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般28街区多层的公摊为5%-10%，28街区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，28街区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买28街区房子的情况来算一下。

28街区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外28街区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看28街区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买28街区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买28街区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购28街区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与28街区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明28街区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

28街区二手房交易注意事项有1、进行28街区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订28街区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明28街区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买28街区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

28街区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。28街区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以28街区买来自住是非常值得的。并且28街区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

28街区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且28街区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，28街区地处位置是非常好的。

买房都是越早买越好，而28街区目前的房价是6875元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上28街区地处于锦程大街2595号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。