长影世纪村二期问答

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长影世纪村二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长影世纪村二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长影世纪村二期之前一定要先看五证是否齐全。

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买长影世纪村二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长影世纪村二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长影世纪村二期房子时的各项税费 4、仔细考量长影世纪村二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长影世纪村二期房屋装修及维修费用预算。

长影世纪村二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长影世纪村二期房屋所有权证原件；4．网上签约的长影世纪村二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长影世纪村二期交易结算资金托管凭证原件；6长影世纪村二期契税完税或减免税凭证原件；7．长影世纪村二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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