翔海小区问答

翔海小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翔海小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翔海小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

翔海小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翔海小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翔海小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断翔海小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翔海小区区域自然环境评估；2、翔海小区周边生活环境评估；3、翔海小区建筑质量评估；4、翔海小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翔海小区室内配套设施、设备评估；6、翔海小区物业管理服务质量评估。

翔海小区是70公寓，位于平泉路1131号，规划户数为791户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

翔海小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翔海小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翔海小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翔海小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断翔海小区开发商的实力，1要了解翔海小区开发商和项目土地情况；2、要看翔海小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翔海小区开发商以往的业绩；4、翔海小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翔海小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翔海小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翔海小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翔海小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翔海小区建筑面积来算的。翔海小区商品住房在销售时，购房者与翔海小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翔海小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翔海小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翔海小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翔海小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翔海小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翔海小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翔海小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翔海小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翔海小区的环境卫生。所以，翔海小区里面的卫生很干净。

翔海小区选址平泉路1131号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前翔海小区房价为9664元/平米，面对日益高涨的房价，翔海小区还是值得入手。