君悦豪庭问答

君悦豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君悦豪庭多层的公摊为5%-10%，君悦豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君悦豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君悦豪庭房子的情况来算一下。

君悦豪庭现在均价约为7097元/平米，开发商是中天力通地产，位于高新北区北四环路高新北区管委会东南方向500米。君悦豪庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

君悦豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君悦豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的君悦豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君悦豪庭交易结算资金托管凭证原件；6君悦豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．君悦豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君悦豪庭二手房交易注意事项有1、进行君悦豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订君悦豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明君悦豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买君悦豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

君悦豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君悦豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君悦豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君悦豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

君悦豪庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君悦豪庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君悦豪庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

君悦豪庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且君悦豪庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，君悦豪庭地处位置是非常好的。

君悦豪庭的房屋需求量大，所以君悦豪庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去君悦豪庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询君悦豪庭的房源信息。

君悦豪庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此君悦豪庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，君悦豪庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个君悦豪庭的环境卫生。所以，君悦豪庭里面的卫生很干净。

君悦豪庭是住宅类型，由中天力通地产建造，位于高新北区北四环路高新北区管委会东南方向500米，该地方地段优势明显，房价为7097元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。