东方明珠的位置在南邻雕塑公园,北邻卫星路。东方明珠是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
东方明珠问答
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问东方明珠位置在哪里?答
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问东方明珠“五证”有哪些?答
东方明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方明珠之前一定要先看五证是否齐全。
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问东方明珠购买来适合自住吗?答
东方明珠的房子很购买来自住。因为东方明珠不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东方明珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东方明珠购买来是很适合自住的。
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问东方明珠买房房产证什么时候能拿到手?答
东方明珠买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东方明珠贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东方明珠房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东方明珠贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问东方明珠住房的维修基金怎么算?答
东方明珠房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东方明珠购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东方明珠建筑面积来算的。东方明珠商品住房在销售时,购房者与东方明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东方明珠社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
东方明珠位于南邻雕塑公园,北邻卫星路,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方明珠户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问东方明珠的房子出租注意事项有哪些?答
东方明珠的房子出租需要注意:第一,对东方明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东方明珠房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东方明珠租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东方明珠房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问东方明珠施工质量如何?答
东方明珠是由专业的施工单位负责的,因此东方明珠的施工质量是有保障的。并且东方明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑,东方明珠建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个东方明珠的质量都是有保障的。
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问东方明珠有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,东方明珠的最新价格是7101元/平米,而且东方明珠所处的位置也十分有利好,位于南邻雕塑公园,北邻卫星路,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问东方明珠附近繁华吗?吃喝玩乐方便?答
东方明珠位于南邻雕塑公园,北邻卫星路,共有1栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,东方明珠现在的价格为7101元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间