警官公寓问答

警官公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，警官公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，警官公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去警官公寓看房，首先可以通过拨打警官公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去警官公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询警官公寓代理销售人员咨询。

警官公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与警官公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当警官公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该警官公寓建筑面积加倍计算。

警官公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理警官公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的警官公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是警官公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，警官公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：警官公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于警官公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看警官公寓回款速度的要求。基本上来说，警官公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

警官公寓的房子出租需要注意：第一，对警官公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租警官公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，警官公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付警官公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

要是想买警官公寓投资，可放心入手。首先警官公寓位于东岭南街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.0，警官公寓在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

警官公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前警官公寓的房价是9796元/平米，地理位置在东岭南街，同时也规划了997，如果手上经济不错的话，可以入手。

警官公寓的容积率为小区1.98，环境质量也高，绿化率达到38.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有320，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是0.9元/平米·月

警官公寓位于东岭南街，经暂无数据开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.9元/平米·月。