长春公园小区问答

长春公园小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。长春公园小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

长春公园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长春公园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长春公园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长春公园小区建筑面积加倍计算。

长春公园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长春公园小区多层的公摊为5%-10%，长春公园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长春公园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长春公园小区房子的情况来算一下。

长春公园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长春公园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长春公园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长春公园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

长春公园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长春公园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长春公园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长春公园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长春公园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长春公园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长春公园小区地处位置是非常好的。

长春公园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长春公园小区每栋楼直接的采光。因此，整个长春公园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长春公园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长春公园小区整体上面通透性都非常好。

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