宏亭小区问答

宏亭小区户型设计合理，采光好，适合居住。宏亭小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宏亭小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宏亭小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宏亭小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宏亭小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宏亭小区现在均价约为7837元/平米，开发商是暂无资料，位于宽城青年路与农安南街交汇。宏亭小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

宏亭小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏亭小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏亭小区房地产权证，宏亭小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏亭小区房子还是不属于买房者所有。

宏亭小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏亭小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏亭小区建筑面积来算的。宏亭小区商品住房在销售时，购房者与宏亭小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏亭小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏亭小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏亭小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏亭小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏亭小区位于宽城青年路与农安南街交汇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏亭小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断宏亭小区的劣势，首先看宏亭小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏亭小区的周边治安好不好；最后要看宏亭小区质量是否有问题等。所以建议在选购宏亭小区房屋之前，要对宏亭小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏亭小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏亭小区每栋楼直接的采光。因此，整个宏亭小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏亭小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏亭小区整体上面通透性都非常好。

宏亭小区是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在宏亭小区也已开盘，真的想买房，可以到宽城青年路与农安南街交汇看看。