东四道街小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东四道街小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东四道街小区之前一定要先看五证是否齐全。
东四道街小区问答
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问东四道街小区“五证”有哪些?答
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问东四道街小区购买来适合自住吗?答
东四道街小区的房子很购买来自住。因为东四道街小区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东四道街小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东四道街小区购买来是很适合自住的。
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问东四道街小区的价格信息在哪看?答
东四道街小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东四道街小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看东四道街小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问东四道街小区住房的维修基金怎么算?答
东四道街小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东四道街小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东四道街小区建筑面积来算的。东四道街小区商品住房在销售时,购房者与东四道街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东四道街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东四道街小区二手房交易主要事项有哪些?答
东四道街小区二手房交易注意事项有1、进行东四道街小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订东四道街小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明东四道街小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买东四道街小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问东四道街小区新房交易税费怎么算?答
东四道街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东四道街小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东四道街小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东四道街小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问东四道街小区还有房源吗?答
东四道街小区的房屋需求量大,所以东四道街小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去东四道街小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东四道街小区的房源信息。
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问东四道街小区楼栋间距够大吗?答
东四道街小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体东四道街小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,东四道街小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问东四道街小区物业公司是哪家的?物业费多少?答
东四道街小区目前是由长春市金达物业管理有限公司为业主保驾护航,物业费是0.8元/平米·月,现在东四道街小区规划有暂无资料,容积率是1.5,非常适合客户居住,而且绿化率达21.0%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。
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问东四道街小区附近繁华吗?吃喝玩乐方便?答
东四道街小区位于东四道街,共有1栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,东四道街小区现在的价格为7033元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间