社科院宿舍问答

社科院宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、社科院宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买社科院宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

社科院宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在社科院宿舍很方便。除此之外，社科院宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。社科院宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断社科院宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、社科院宿舍区域自然环境评估；2、社科院宿舍周边生活环境评估；3、社科院宿舍建筑质量评估；4、社科院宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、社科院宿舍室内配套设施、设备评估；6、社科院宿舍物业管理服务质量评估。

社科院宿舍现在均价约为6790元/平米，开发商是暂无数据，位于临河街与经纬南路交汇。社科院宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买社科院宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买社科院宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购社科院宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与社科院宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明社科院宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

社科院宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照社科院宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照社科院宿舍建筑面积来算的。社科院宿舍商品住房在销售时，购房者与社科院宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按社科院宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买社科院宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的社科院宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买社科院宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量社科院宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好社科院宿舍房屋装修及维修费用预算。

社科院宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且社科院宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让社科院宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说社科院宿舍不容易贬值。

判断社科院宿舍的劣势，首先看社科院宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看社科院宿舍的周边治安好不好；最后要看社科院宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购社科院宿舍房屋之前，要对社科院宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

社科院宿舍由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，社科院宿舍值得信赖，加上社科院宿舍的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，社科院宿舍未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。