南湖工大宿舍问答

南湖工大宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南湖工大宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南湖工大宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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南湖工大宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南湖工大宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南湖工大宿舍房地产权证，南湖工大宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南湖工大宿舍房子还是不属于买房者所有。

南湖工大宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南湖工大宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南湖工大宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南湖工大宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南湖工大宿舍占地面积大，空间大，并且南湖工大宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南湖工大宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南湖工大宿舍的居住环境的。

南湖工大宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南湖工大宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南湖工大宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南湖工大宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南湖工大宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南湖工大宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南湖工大宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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