司法宿舍问答

司法宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在司法宿舍很方便。除此之外，司法宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。司法宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

司法宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。司法宿舍的配套完善，设施齐全，在司法宿舍居住是十分安全便捷的。司法宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

司法宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。司法宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到司法宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

司法宿舍停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，司法宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此司法宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有司法宿舍的物业快速协调。

司法宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对司法宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理司法宿舍房地产权证，司法宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，司法宿舍房子还是不属于买房者所有。

司法宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照司法宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照司法宿舍建筑面积来算的。司法宿舍商品住房在销售时，购房者与司法宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按司法宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

司法宿舍的房子出租需要注意：第一，对司法宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租司法宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，司法宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付司法宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断司法宿舍的劣势，首先看司法宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看司法宿舍的周边治安好不好；最后要看司法宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购司法宿舍房屋之前，要对司法宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

司法宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响司法宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个司法宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外司法宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以司法宿舍整体上面通透性都非常好。

司法宿舍的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前司法宿舍的房价是5040元/平米，地理位置在吉林大路长青路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。