北航新苑问答

北航新苑暂无明显缺点。北航新苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且北航新苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北航新苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北航新苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北航新苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北航新苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

北航新苑位于经开世纪大街与吉林大路交汇，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北航新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北航新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北航新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北航新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断北航新苑开发商的实力，1要了解北航新苑开发商和项目土地情况；2、要看北航新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北航新苑开发商以往的业绩；4、北航新苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北航新苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北航新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买北航新苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北航新苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北航新苑房子时的各项税费 4、仔细考量北航新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北航新苑房屋装修及维修费用预算。

北航新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北航新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北航新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北航新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北航新苑的房屋需求量大，所以北航新苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去北航新苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北航新苑的房源信息。

北航新苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北航新苑也拥有专业的物业管理团队，负责北航新苑居住环境的卫生与安全。因此，在北航新苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北航新苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北航新苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北航新苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。