同心花园问答

同心花园物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数500。长春同心花园的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于正阳街，可以过去详细咨询。

同心花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。同心花园的配套完善，设施齐全，在同心花园居住是十分安全便捷的。同心花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

同心花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同心花园多层的公摊为5%-10%，同心花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同心花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同心花园房子的情况来算一下。

同心花园现在均价约为8274元/平米，开发商是长春兴达房地产开发公司，位于正阳街。同心花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

同心花园位于正阳街，绿化率为30.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同心花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

同心花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．同心花园房屋所有权证原件；4．网上签约的同心花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交同心花园交易结算资金托管凭证原件；6同心花园契税完税或减免税凭证原件；7．同心花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

同心花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同心花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同心花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同心花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同心花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同心花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同心花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同心花园的规划是非常合理的。

同心花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此同心花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，同心花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个同心花园的环境卫生。所以，同心花园里面的卫生很干净。

同心花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同心花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同心花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。