税务宿舍问答

税务宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、税务宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买税务宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

税务宿舍位于永安桥，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

税务宿舍的房子很购买来自住。因为税务宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。税务宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此税务宿舍购买来是很适合自住的。

税务宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理税务宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的税务宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是税务宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

税务宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对税务宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理税务宿舍房地产权证，税务宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，税务宿舍房子还是不属于买房者所有。

税务宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照税务宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照税务宿舍建筑面积来算的。税务宿舍商品住房在销售时，购房者与税务宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按税务宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

税务宿舍位于永安桥，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。税务宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

税务宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。税务宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。税务宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。税务宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

税务宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。税务宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让税务宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

税务宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体税务宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，税务宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。