华业小区问答

华业小区暂无明显缺点。华业小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且华业小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华业小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华业小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华业小区多层的公摊为5%-10%，华业小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华业小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华业小区房子的情况来算一下。

华业小区是暂无资料公寓，位于普阳街，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

华业小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华业小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华业小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华业小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华业小区开发商的实力，1要了解华业小区开发商和项目土地情况；2、要看华业小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华业小区开发商以往的业绩；4、华业小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华业小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华业小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华业小区的房子出租需要注意：第一，对华业小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华业小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华业小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华业小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华业小区占地面积大，空间大，并且华业小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华业小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华业小区的居住环境的。

华业小区是由专业的施工单位负责的，因此华业小区的施工质量是有保障的。并且华业小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，华业小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华业小区的质量都是有保障的。

华业小区是开发商暂无数据开发的，物业公司长春市天茂物业管理有限公司负责小区物业。华业小区位于普阳街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

华业小区共开发1栋，目前华业小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于普阳街，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6235元/平米，也是可以考虑入手的。