卫士小区问答

长春卫士小区的售楼处在暂无资料。卫士小区的楼盘地址位于和平大街1055号。

卫士小区均价是9973元/平米。长春卫士小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，卫士小区售楼处地址位于：暂无资料。

卫士小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，卫士小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，卫士小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

卫士小区暂无明显缺点。卫士小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且卫士小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个卫士小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

卫士小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，卫士小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此卫士小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有卫士小区的物业快速协调。

要判断卫士小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、卫士小区区域自然环境评估；2、卫士小区周边生活环境评估；3、卫士小区建筑质量评估；4、卫士小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、卫士小区室内配套设施、设备评估；6、卫士小区物业管理服务质量评估。

卫士小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卫士小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卫士小区建筑面积来算的。卫士小区商品住房在销售时，购房者与卫士小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卫士小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

卫士小区的房子出租需要注意：第一，对卫士小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卫士小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卫士小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卫士小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

卫士小区是由专业的施工单位负责的，因此卫士小区的施工质量是有保障的。并且卫士小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，卫士小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个卫士小区的质量都是有保障的。

判断卫士小区的劣势，首先看卫士小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卫士小区的周边治安好不好；最后要看卫士小区质量是否有问题等。所以建议在选购卫士小区房屋之前，要对卫士小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。