恒兴公寓问答

长春恒兴公寓物业费是1.0元/平米·月，是由业主自管负责管理。恒兴公寓地址位于汇文路219号，可以直接去咨询物业服务详细。

恒兴公寓配套很好。第一，恒兴公寓位于汇文路219号，交通便利。第二，恒兴公寓是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，恒兴公寓车位数500，最大限度满足业主需求。

长春恒兴公寓是否限购，得看长春是否出具了相关限购政策。如果长春没有相关限购政策，购买恒兴公寓不会受到限制。如果长春有限购令，则购买恒兴公寓需要按照长春限购令的相关规定进行购买。

恒兴公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒兴公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒兴公寓之前一定要先看五证是否齐全。

恒兴公寓现在均价约为9869元/平米，开发商是吉林省秋实房地产开发有限公司，位于汇文路219号。恒兴公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断恒兴公寓开发商的实力，1要了解恒兴公寓开发商和项目土地情况；2、要看恒兴公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒兴公寓开发商以往的业绩；4、恒兴公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒兴公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒兴公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒兴公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒兴公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒兴公寓建筑面积来算的。恒兴公寓商品住房在销售时，购房者与恒兴公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒兴公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买恒兴公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒兴公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒兴公寓房子时的各项税费 4、仔细考量恒兴公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒兴公寓房屋装修及维修费用预算。

恒兴公寓二手房交易注意事项有1、进行恒兴公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒兴公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒兴公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒兴公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒兴公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒兴公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒兴公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。