蓝天SOHO问答

蓝天SOHO是有停车位的，而且价格合理，由长春德荣物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。蓝天SOHO的车位数共有车位40个，最大限度的满足住户需求。

选购蓝天SOHO的房子要注意第一，首先看蓝天SOHO的地理位置，蓝天SOHO的地处位于宽城辽宁路1338号交通便利。第二，要看蓝天SOHO内部布置情况，蓝天SOHO规划占地面积8000.0平米，建筑面积8000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，蓝天SOHO是按照板楼设计，适宜居住。

蓝天SOHO“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝天SOHO工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝天SOHO之前一定要先看五证是否齐全。

蓝天SOHO暂无明显缺点。蓝天SOHO周边配套设施齐全，生活便捷。而且蓝天SOHO本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蓝天SOHO都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断蓝天SOHO开发商的实力，1要了解蓝天SOHO开发商和项目土地情况；2、要看蓝天SOHO开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝天SOHO开发商以往的业绩；4、蓝天SOHO开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝天SOHO开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝天SOHO开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蓝天SOHO房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝天SOHO购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝天SOHO建筑面积来算的。蓝天SOHO商品住房在销售时，购房者与蓝天SOHO售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝天SOHO购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买蓝天SOHO房屋条件包含：1、借款人要有蓝天SOHO所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝天SOHO自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝天SOHO贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝天SOHO的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。蓝天SOHO的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蓝天SOHO设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

蓝天SOHO首先地段在宽城辽宁路1338号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时蓝天SOHO属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.2，无论是自住还是投资价值颇高

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