北海新居问答

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北海新居的优势有1、北海新居地段位于经开临河街与北海路交汇，交通设施便利，生活便捷。2、北海新居周边其他配套实施齐全，完善。3、北海新居的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、北海新居地处位置优越，升值潜力大。5、小区自主物业提供的物业管理合理，安全等。

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北海新居暂无明显缺点。北海新居周边配套设施齐全，生活便捷。而且北海新居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北海新居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北海新居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北海新居房屋所有权证原件；4．网上签约的北海新居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北海新居交易结算资金托管凭证原件；6北海新居契税完税或减免税凭证原件；7．北海新居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北海新居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北海新居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北海新居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北海新居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北海新居占地面积大，空间大，并且北海新居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北海新居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北海新居的居住环境的。

北海新居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北海新居本身设计遵照“以人为本”的理念，让北海新居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北海新居不容易贬值。