光复小区问答

光复小区房价为8319元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。光复小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。光复小区地址：宽城长江路与东七条街交汇处（百利宾馆旁）。

光复小区暂无明显缺点。光复小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且光复小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光复小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买光复小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光复小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光复小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光复小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光复小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买光复小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的光复小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买光复小区房子时的各项税费 4、仔细考量光复小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好光复小区房屋装修及维修费用预算。

光复小区的房子出租需要注意：第一，对光复小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光复小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光复小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光复小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买光复小区房屋条件包含：1、借款人要有光复小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买光复小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买光复小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

光复小区二手房交易注意事项有1、进行光复小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光复小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光复小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光复小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光复小区是由专业的施工单位负责的，因此光复小区的施工质量是有保障的。并且光复小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，光复小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个光复小区的质量都是有保障的。

光复小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光复小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光复小区地处位置是非常好的。

光复小区的房屋需求量大，所以光复小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光复小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光复小区的房源信息。