凯撒花园二区问答

凯撒花园二区是70住宅，规划有180户户，容积率为1.0，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

凯撒花园二区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯撒花园二区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯撒花园二区之前一定要先看五证是否齐全。

凯撒花园二区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凯撒花园二区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凯撒花园二区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

凯撒花园二区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯撒花园二区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯撒花园二区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯撒花园二区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买凯撒花园二区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凯撒花园二区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凯撒花园二区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凯撒花园二区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凯撒花园二区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凯撒花园二区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯撒花园二区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯撒花园二区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯撒花园二区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯撒花园二区是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯撒花园二区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯撒花园二区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凯撒花园二区的房价是8832元/平米，处在经开临河街与珠海路交汇处北行100米，加上小区的容积率是1.0，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

凯撒花园二区位于经开临河街与珠海路交汇处北行100米， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么凯撒花园二区升值还是有很大的机会，加上目前凯撒花园二区为8832元/平米，要是急于买房的话，凯撒花园二区值得考虑。

凯撒花园二区目前的价格为8832元/平米，若是看中了凯撒花园二区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是经开临河街与珠海路交汇处北行100米，售楼咨询热线是4007508888 转 99024，