怡景嘉园问答

怡景嘉园现在均价约为10247元/平米，开发商是吉林省嘉惠房地产开发有限公司，位于经开长春市经开区湛江路146号。怡景嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡景嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡景嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡景嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡景嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡景嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡景嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡景嘉园交易结算资金托管凭证原件；6怡景嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．怡景嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡景嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡景嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡景嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡景嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡景嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡景嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡景嘉园买来自住是非常值得的。并且怡景嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡景嘉园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡景嘉园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡景嘉园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

怡景嘉园的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，怡景嘉园位于经开长春市经开区湛江路146号，这里位置明显，具备升值的潜力。

怡景嘉园处于经开长春市经开区湛江路146号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前怡景嘉园为10247元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

怡景嘉园共有3栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为2.5，怡景嘉园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上怡景嘉园有本小区约99个停车位。，不用担心停车难。

怡景嘉园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在10247元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99024。