万达小区问答

长春万达小区的售楼处在暂无资料。万达小区的楼盘地址位于绿园皓月大路与春城大街交汇。

长春万达小区是否限购，得看长春是否出具了相关限购政策。如果长春没有相关限购政策，购买万达小区不会受到限制。如果长春有限购令，则购买万达小区需要按照长春限购令的相关规定进行购买。

要判断万达小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万达小区区域自然环境评估；2、万达小区周边生活环境评估；3、万达小区建筑质量评估；4、万达小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万达小区室内配套设施、设备评估；6、万达小区物业管理服务质量评估。

判断万达小区开发商的实力，1要了解万达小区开发商和项目土地情况；2、要看万达小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万达小区开发商以往的业绩；4、万达小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万达小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万达小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万达小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万达小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万达小区建筑面积来算的。万达小区商品住房在销售时，购房者与万达小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买万达小区房屋条件包含：1、借款人要有万达小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万达小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万达小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万达小区二手房交易注意事项有1、进行万达小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万达小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万达小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万达小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万达小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万达小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万达小区地处位置是非常好的。

万达小区的房屋需求量大，所以万达小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万达小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万达小区的房源信息。

万达小区现在由万达物业公司管理，平均每月要交物业费是0.55元/平米·月，万达小区的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得万达小区符合你的需求，入手还是值得的。