锦城家园问答

锦城家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦城家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦城家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

了解锦城家园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99024免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。锦城家园的售楼处地址是东环城路中东大市场对面。

锦城家园位于经开长春市经开区自由大路7136，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦城家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦城家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦城家园房地产权证，锦城家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦城家园房子还是不属于买房者所有。

判断锦城家园开发商的实力，1要了解锦城家园开发商和项目土地情况；2、要看锦城家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦城家园开发商以往的业绩；4、锦城家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦城家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦城家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦城家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦城家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦城家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买锦城家园房屋条件包含：1、借款人要有锦城家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦城家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦城家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦城家园是由东皇房地产开发有限责任公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于经开长春市经开区自由大路7136，锦城家园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在锦城家园的单价是8454元/平米，规划户数有474户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

锦城家园选在经开长春市经开区自由大路7136建成，这片区域的治安不错，目前由吉林省东皇物业公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买锦城家园的话，可安心购买。

锦城家园位于经开长春市经开区自由大路7136，经东皇房地产开发有限责任公司开发的，同时与吉林省东皇物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。