吉粮小区问答

吉粮小区是暂无资料住宅，位于宽城芙蓉路与辽宁路交汇处东10米，规划户数为223户户，停车位能满足业主的需求，地上免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99024免费咨询。

吉粮小区位于宽城芙蓉路与辽宁路交汇处东10米，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，吉粮小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：吉粮小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于吉粮小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看吉粮小区回款速度的要求。基本上来说，吉粮小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买吉粮小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的吉粮小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买吉粮小区房子时的各项税费 4、仔细考量吉粮小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好吉粮小区房屋装修及维修费用预算。

吉粮小区的房子出租需要注意：第一，对吉粮小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租吉粮小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，吉粮小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付吉粮小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

吉粮小区二手房交易注意事项有1、进行吉粮小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订吉粮小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明吉粮小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买吉粮小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

吉粮小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且吉粮小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让吉粮小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说吉粮小区不容易贬值。

买房都是越早买越好，而吉粮小区目前的房价是7671元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上吉粮小区地处于宽城芙蓉路与辽宁路交汇处东10米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

吉粮小区位于宽城芙蓉路与辽宁路交汇处东10米，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，吉粮小区现在的价格为7671元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

吉粮小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在7671元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99024。